The best Side of zakelijke vastgoed

The best Side of zakelijke vastgoed

Blog Article

De vastgoedsector groepeert bedrijven die vastgoed promoten of die de rol van bemiddelaar of adviseur vervullen in de aankoop, verkoop of verhuur voor derden, of die instaan voor het beheer van vastgoed. Aandelen van bedrijven in de vastgoedsector worden vastgoedaandelen genoemd.

Een zakelijke hypotheek is een bedrijfslening waarmee u als ondernemer een bedrijfspand kunt aanschaffen.

Als individuele belegger of MKB’er kun je alleen gebruik maken van een fonds through een financieringsspecialist of -bemiddelaar. Wij hebben goed en immediate contact met varied fondsen waarbij we jouw financiering kunnen aanbieden.

Internet zoals bij een professionele lening, zijn ook de voorwaarden, rentevoeten, looptijden en dergelijke bij elke kredietverstrekker verschillend. Het is dus belangrijk om de verschillende aanbieders van hypothecaire kredieten te vergelijken. Vergelijk hier verschillende aanbieders van hypothecaire kredieten.

Het is voor veel geldverstrekkers van belang hoeveel panden je al hebt aangekocht en verhuurt. De grens ligt vaak bij vier panden die je satisfied een verhuurhypotheek mag financieren.

Welke financier voor jou de meest passende oplossing biedt, hangt onder meer af van de waarde van het bedrijfspand, je onderneming en jouw eigen wensen.

Dat betekent dat je als kredietnemer flexibeler bent. Wanneer je er na verloop van tijd achterkomt dat verhuren toch minder oplevert dan het pand doorway te verkopen staat het je vrij om die tweede optie te benutten.

Door natrekking worden alle zaken die fulfilled de grond duurzaam verenigd zijn eigendom van de eigenaar van de grond tenzij daarvoor een opstalrecht is gevestigd.

Als je beslist om het bedrijfsvastgoed op de zaak te kopen, zal je moeten bekijken hoeveel eigen middelen het bedrijf kan inbrengen en hoeveel je bijkomend nog zal lenen. Als je nog dient bij te lenen voor de aankoop van je bedrijfsgebouw, kan je als bedrijf een professionele lening aangaan. De meeste banken bieden meerdere financieringsoplossingen aan, wat het heel flexibel maakt om als Expert te lenen.

Bij het financieren van zakelijk vastgoed moet onderscheid gemaakt worden tussen vastgoed voor eigen gebruik en commercieel vastgoed (bestemd voor de verhuur). Bij commercieel vastgoed is er daarnaast onderscheid tussen residentieel vastgoed (woningen) en kantoren, winkels etc.

Als u alle documenten heeft aangeleverd beoordelen wij uw aanvraag. We kijken of de zakelijke hypotheek of lening earlier bij uw bedrijf en financiële situatie.

Dit het het tarief waarvoor de kredietverstrekker geld kan inkopen. Meestal wordt hiervoor de Euribor gebruikt.

Vastgoed financieren zonder eigen vermogen is zeker read more mogelijk, maar dan moet de ondernemer wel de rente- en aflossingsverplichting goed kunnen dragen. Hier kan een extra controle op plaatsvinden.

Crowdfunding is een methode voor de zakelijke financiering van vastgoed die steeds populairder wordt. We kennen het al een tijd, maar deze manier van financieren blijft onverminderd groeien. In de eerste helft van 2021 werd er zo’n € 358 miljoen opgehaald via crowdfunding. Natuurlijk ging dat bedrag niet volledig naar de zakelijke financiering van bedrijfspanden, maar het geeft wel aan dat het een reële optie is voor ondernemers.